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如今,房地产将制作好供客户查看的建筑模型。他们非常逼真美观。这些都是由专业的建筑模型制作公司制作的,其生产过程通常分为6个步骤。
1、根据客户的楼盘平面图和沙盘比例,制作沙盘台子。平均规模的房地产就像台球桌。如果还有其他大型房地产,则也可以一起拼凑起来。
2、根据客户的图纸,调出相应颜色的油漆,将其喷在PVC板上,然后进行雕刻。
3、建筑物的结构也根据设计图进行设计。不同的版块切记在电脑上拆解出来,设计墙壁图案和屋顶瓦片等,然后将其与PVC版组合雕刻。
4、楼盘版块完成后,即可组装楼房。由于建筑物的墙壁和图案已经直接在构件上雕刻,因此我们只需要粘贴玻璃窗的有机玻璃可。
5、建筑模型的框架和布局。除建筑物外,还有草场、湖、山等。因此,我们需要在这些区域分布地面。还要把小工具弄起来。像树枝、花草和水流等。
6、整合。在建筑物上悬挂小灯以使其内可以发光。楼房路线和道路标志应标明。记住要安装文字标牌和路灯,以使整个建筑模型看起来更逼真。
这就是制作房地产建筑模型的方式。为了产生真实的效果,必须完成每个步骤和每个细节,以便客户看到购买房屋的欲望。
在建筑沙盘模型制作中的光电控制方面的技巧。
1、建筑模型内可配不同亮度活不同颜色的灯光,建筑沙盘模型不同功能分区通过灯光的区分使人一目了然。建筑沙盘模型楼体分层亮灯,使建筑沙盘模型增添了不少艺术的色彩,更加真实,使人感到现代大都市的气息!让人心旷神怡!
2、环境灯光:绿色丛中、花池中埋置高亮度彩色地灯。
3、庭院灯:采用造型美观高亮度的观赏灯,考虑观赏性,比例可以适当放大
4、路灯:选择主干道,道路两侧设置亮的路灯。比例可放大统控制,将设计出程序的控制系统装置,置于底盘内,遥控器上的每个遥控键控制特定的灯光分区,如:1号键控制建筑沙盘模型灯、2号键控制地灯等。
目前房地产市场竞争日趋激烈,作为主要的销售工具,房地产模型则代表着项目的形象和开发商品牌,所以沙盘的地位日渐提升,建筑模型有着多样的模型展示功能,如运行的地铁、车辆、河流等,情景模拟的商场广告与熙熙攘攘的人群等。不过,我们也总是听到质疑的声音,觉得加入这些动态展示,让沙盘模型制作成本增加不少,没必要做这样的。
1、房地产模型是客户非常直观接触项目的开始,也是“体验式营销”的重要销售工具,所以沙盘能否给客户留下美好的初步印象,对交易是否成功起着重要的作用。
2、沙盘模型制作非常核心的内容就是把“体验式营销”的概念有机的结合到沙盘中去,让消费者通过系统的视觉、触觉、体验以达到销售的目的。
3.展示的项目都是企业多年的研发设计成果,对于企业来说,这是一次新产品亮相大众彩排,企业对新产品有着强烈的希望与寄托。所以需要参观各种展会与企业展厅展示,制作一个可以***展示企业信息与新产品特点的沙盘模型尤为重要。
4、房地产模型的制作标准要与项目层次一致,要与目标客户群的气质一致。这样才能引起目标客户的共鸣和心理沟通,才能达到“体验式营销”的目的。
5、一个好的沙盘模型作品不仅能淋漓尽致的表现出项目优势,更能在材质、灯光、互动方面与客户有良好沟通,增强客户对项目的购买信心,从而促进销售。
告诉您该如何制定建筑沙盘模型比例与尺寸。
在制作建筑模型之前的工作就是要确定沙盘模型尺寸的大小,确定沙盘模型的大小需要确定沙盘模型展厅场地的大小布局、参观者的动态线路、模型参观的数量、模型摆放位置的大小及展厅入口大i ]的高度宽度等因素。比较大的沙盘模型会分成两块或两块以上,这样的做法是方便运输及安装。根据上述所需的几项因素,使用简单的方法就是的计算机3D空间中模拟大致的沙盘模型大小,用该尺寸去除沙盘模型实际要展示的场地用地大小,模型公司就这样就得到了比例;再用比例推算模型的大小,有了大致的概念,把比例调整到一个整数。 展示范围做相对应的取舍,这样就得到了沙盘模型的尺寸和比例。