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从他们的呈现效果来看：
普通沙盘占地面积大，更换成本高，场地也无法做到灵活多变。并且传统普通沙盘上的标志内容一旦制作完成，就难以更换新的讯息。
而数字沙盘的场地可多次重复利用，实时切换沙盘主题，互动性更强，投影面积一般用特定白色或灰色幕面实现效果呈现。且在空间上的每一个图元、数据信息都可以即时同步更新，对于城市规划馆是不可或缺的展示方式，可展现城市历代变迁的容貌，让参观者从视觉上的冲击了解城市历代跃进的文化内容。
视觉方面
数字沙盘展示方式灵活，展示内容广泛，场面震撼，吸引眼球，活灵活现的展示在大众眼前，并能与用户产生互动；而传统沙盘比较"死板",展示形式单一，所以从视觉上来说数字沙盘效果好。
灵活性方面
数字沙盘不仅能跨越空间的界限，还能跨越时间的变迁，内容随时更换，四季随时变换；而传统沙盘固定，更换成本高，场地也无法做到灵活多变。
数字沙盘和传统沙盘有很多区别，总的来说，数字沙盘的展示能力，从视觉上来说数字沙盘的效果会更好。
所谓建筑信息模型（BIM），是指通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，在这里，信息的内涵不仅仅是几何形状描述的视觉信息，还包含大量的非几何信息，如材料的耐火等级、材料的传热系数、构件的造价、采购信息等。实际上，BIM就是通过数字化技术，在计算机中建立一座虚拟建筑，一个建筑信息模型就是提供了一个单一的、完整一致的、逻辑的建筑信息库。
建筑信息模型（BIM）的技术核心是一个由计算机三维模型所形成的数据库，不仅包含了建筑师的设计信息，而且可以容纳从设计到建成使用，甚至是使用周期终结的全过程信息，并且各种信息始终是建立在一个三维模型数据库中。建筑信息模型（BIM）可以持续即时地提供项目设计范围、进度以及成本信息，这些信息完整可靠并且完全协调。建筑信息模型（BIM）能够在综合数字环境中保持信息不断更新并可提供访问，使建筑师、工程师、施工人员以及业主可以清楚地了解项目。这些信息在建筑设计、施工和管理的过程中能促使加快决策进度、提高决策质量，从而使项目质量提高，收益增加。
伴随着房地产业愈来愈的盛行，住房模型设计，很多的商品楼不断涌现，商品楼的供给与需求已经趋于供大于求的方向快速发展，大家对购房的规定要求也愈来愈高，更重视的是楼盘的工艺和居所自然环境。针对房地产商来讲，楼盘模型是向买房者呈现楼盘工艺的关键工具。今天小编就来和大家说说楼盘模型在设计的时候需要注意哪些事情？
1、的模型占比
在欣赏它时，细心的人便会看到，一般 边上都是会标注有模型的占比和尺寸，针对观看者来讲这或许反而是是协助自己掌握模型与真正楼盘的占比关系，可是针对沙盘模型制作企业来讲，这一占比是历经用心的设计构思、不断的思索以后才决定的。每一个部位的占比都需要细心注意到，这般才可以保证总体楼盘模型协调美观大方。若占比设定不合理，即便是再专业的制作工艺，也会让观看者感觉怪怪的。
2、整洁的外型
俗话说得好人靠衣装，楼盘模型也是这般。1个整洁的外型是房地产业模型吸引住目光不可或缺的要素。高层建筑模型，其整洁的外型形象令人由心里造成一类舒服之感，好像它不仅是一个房地产业模型，反而是一件艺术品，更让观看者造成了搬入以后的美好期待。
3、灯光照明
灯光效果是体现1个建筑模型制作在视觉冲击上的反映，设定适度灯光效果才可以更好的展现出工程建筑的特性。灯光效果的配置要依据景色的特性来展开。住宅小区的工程建筑、园林水景灯光效果尽可能用暖色调，常绿树的情况则用冷光灯；道路路灯和庭园灯应昼整齐有序，依照某类规律性排列。工程项目尽可能颜色丰富多彩些、层级多一些以衬托总体自然环境氛围。
4、模型设计的原材料
模型设计有别于室内装修，它大部分并没有过多原材料难题，就是你无需把精力放到他们将用哪种原材料上，而大量地与他们讨论怎样做到较好的实际效果，除开你是颜色或模型这方面的专业人士。
5、楼盘形象模型
楼盘形象模型除开规定要求工艺要细腻、该体现的建筑细部都需要主要表现出来之外，颜色和经营规模配置是它*关键的部位。千万别过度规定要求模型与你的原材料样板一模一样，想要让模型师给你做适度的使模型具备总体色彩关系的造型艺术调整，使之具备艺术性和视觉冲击。